土建工程創(chuàng)優(yōu)細(xì)部策劃及經(jīng)典做法
來(lái)源：公司質(zhì)量技術(shù)處
地基基礎(chǔ)（地下室）策劃實(shí)施及經(jīng)典做法
地下室地面、剪力墻、交界處的處理。有條件的可與設(shè)計(jì)洽商，采用疏水板等措施防止地下室底板、側(cè)墻出現(xiàn)漏水、滲水現(xiàn)象。地下室剪力墻是容易出現(xiàn)收縮裂縫的位置，應(yīng)提前與設(shè)計(jì)單位洽商，通過(guò)降低剪力墻的強(qiáng)度等級(jí)、鋼筋代換減少鋼筋的直徑、設(shè)置合理的變形縫來(lái)減少地下室剪力墻的收縮裂縫。
主體結(jié)構(gòu)策劃實(shí)施及經(jīng)典做法
鋼筋工程的策劃:
策劃**為鋼筋的原材料（代換），抗震設(shè)防的要求、鋼筋的定位措施和鋼筋的保護(hù)層厚度、鋼筋接頭位置及接頭質(zhì)量、箍筋加密區(qū)的控制。
鋼筋過(guò)密節(jié)點(diǎn)，提前放樣。
模板工程策劃:
應(yīng)做到構(gòu)造簡(jiǎn)單、裝拆方便、便于鋼筋的綁扎、安裝和混凝土的澆筑等要求。模板要有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，尺寸準(zhǔn)確；模板支撐能可靠地承受施工時(shí)的各種荷載，屬于危險(xiǎn)性較大的模板及支撐系統(tǒng)應(yīng)有專項(xiàng)方案并進(jìn)行論證，嚴(yán)格控制施工過(guò)程，確保安全。
特殊節(jié)點(diǎn)策劃：
要求進(jìn)行模板的選型、設(shè)計(jì)、承載力驗(yàn)算，尤其是梁柱節(jié)點(diǎn)、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、后澆帶、曲線結(jié)構(gòu)、下沉式衛(wèi)生間地面、外墻凸出構(gòu)造等細(xì)部的處理、安裝就位等施工策劃。
混凝土工程策劃:
混凝土觀感要內(nèi)堅(jiān)外美，盡量達(dá)到清水效果，包括整體混凝土密實(shí)整潔，面層平整，棱角整齊平直，梁柱節(jié)點(diǎn)、墻板交角、線面順直清晰。無(wú)蜂窩、麻面、掉皮、孔洞，無(wú)漏漿、跑模、錯(cuò)臺(tái)、爛根、裂縫、結(jié)構(gòu)表面無(wú)氣泡或有輕微氣泡且不集中；門(mén)窗洞口方正，標(biāo)高一致，結(jié)構(gòu)斷面尺寸準(zhǔn)確。
混凝土配合比策劃：根據(jù)工程混凝土設(shè)計(jì)要求，有針對(duì)性提出混凝土工作性能和質(zhì)量要求（如坍落度、工作性能、骨料、外摻料等），要求混凝土廠商根據(jù)要求進(jìn)行配合比的優(yōu)化?；炷潦彰嫣幚聿邉潱罕盟突炷撂涠却螅菀桩a(chǎn)生浮漿，板面混凝土鋪料振搗后，用鋁合金刮尺刮平、調(diào)整，并復(fù)核標(biāo)高，誤差控制在5mm內(nèi)，刮平后采用木抹進(jìn)行**遍抹平，保證表面平整，同時(shí)對(duì)浮漿進(jìn)行處理；混凝土終凝前，操作人員用木抹子進(jìn)行第二次抹平，隨即采用鐵抹子壓光，完成2米左右的壓光面后，采用長(zhǎng)柄木棕掃對(duì)樓面進(jìn)行拉毛處理，大面積的混凝土表面*后一次收面可以用收光機(jī)，減少裂縫。
屋面工程策劃:
排水組織要明晰，匯水面劃分要合理、規(guī)范，坡度符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)倒坡現(xiàn)象，無(wú)滲漏、無(wú)積水。要注重對(duì)防水層的細(xì)部質(zhì)量、防水效果、屋面整體策劃排版、屋面磚的鋪設(shè)、天溝、避雷帶、四根（管根、女兒墻根、變形縫根、上人口根），五口（排氣口、出氣口、排水口、檐口、上人口）等細(xì)部的處理。
對(duì)坡向設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)，應(yīng)盡可能做到全部整磚鑲貼，規(guī)劃整齊，顏色均勻，圖案清晰。女兒墻貼磚要進(jìn)行圖案設(shè)計(jì)，做到于屋面廣場(chǎng)磚分隔縫對(duì)縫?；炷翍粜头核雍褡龇?，防止根部出現(xiàn)破損、開(kāi)裂、空鼓問(wèn)題；屋面廣場(chǎng)磚排版在女兒墻及構(gòu)件處周邊應(yīng)采用不同塊材處理，解決非整磚排版。出屋面通氣管、風(fēng)帽裝飾可根據(jù)整體屋面布局、風(fēng)格等；策劃各種造型的建筑小品；水落口、水簸箕，造型要求美觀大方。屋面跨管道或變形縫處，可設(shè)計(jì)人性化棧橋。屋面上人通道防雨設(shè)施應(yīng)齊全。坡向正確，分格縫打膠無(wú)污染，天面排氣管排列整齊，泛水弧度正確。
門(mén)、窗安裝策劃：
嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門(mén)窗框。推拉門(mén)窗必須設(shè)置限位塊，其間距不應(yīng)少于扇寬的1/2。
門(mén)窗安裝單塊玻璃大于1.5m2時(shí)，應(yīng)使用安全玻璃；七層及七層以上建筑物的外開(kāi)窗、玻璃底邊離*終裝修面小于0.5m的落地窗、各類天窗和公共建筑物的出入口、門(mén)廳等受沖擊而易造成人體傷害的部位，要采用安全玻璃并采取保護(hù)措施（警示或防撞措施）。
地面策劃：
把好各構(gòu)造層施工質(zhì)量，如回填土、墊層、填充層、隔離層等，做好基層處理。根據(jù)面層材料及地面設(shè)施（如地漏、地插）繪制施工詳圖（BIM放樣）。對(duì)塊材地面，鋪設(shè)前應(yīng)對(duì)塊材（面磚或石材）進(jìn)行檢查、挑選；對(duì)要求較高的石材地面還要在現(xiàn)場(chǎng)預(yù)排板塊，盡量使花紋通順、美觀、協(xié)調(diào)。
鏡面大理石（花崗巖）地面色澤要均勻協(xié)調(diào)、無(wú)二次打磨，石材進(jìn)行六面體防水處理和防堿背涂處理。?；u地面要控制空鼓，縫格要順直，地下室車庫(kù)的地面要注重防治空鼓，裂縫；衛(wèi)生間地面要注重坡度合適，坡向正確，無(wú)積水，地漏口要按規(guī)定做出排水方向，管道及地面設(shè)施周邊套割嚴(yán)密、處理美觀。
外墻磚施工策劃：
**行樣板排磚施工，確定分格及磚縫的要求，排磚要盡量使用整磚，非整磚寬度不宜少于整磚寬度的1/3；窗口的泛水和滴水均要符合規(guī)范要求。外墻磚必須黏貼牢固，不得有空鼓現(xiàn)象；墻面應(yīng)平整、潔凈、無(wú)缺棱掉角和裂縫；面磚色澤應(yīng)均勻一致，無(wú)色差、無(wú)泛堿、污痕。接縫應(yīng)連續(xù)、平直、光滑，勾縫密實(shí)、寬度和深度一致，陰陽(yáng)角及有滴水要求的檐口處理規(guī)范合理；外墻腰線、窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、女兒墻壓頂處，設(shè)有滴水線（槽）或排水措施；外墻門(mén)窗洞口、設(shè)備洞口排磚做到對(duì)稱美觀，墻面支架及突出物周圍的飾面磚進(jìn)行套割，縫隙美觀整齊；外墻面磚留縫不應(yīng)少于5mm，要使用防水膩?zhàn)庸纯p。外墻面磚：事先策劃，確定分格及磚縫的寬度，排磚盡量采用整磚，磚縫不應(yīng)小于5mm，不得采用密縫要使用防水膩?zhàn)庸纯p，勾縫呈“米”字型。
樓梯、扶手、欄桿：
1）民用建筑陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處防護(hù)欄桿高度應(yīng)符合下列規(guī)定：臨空高度在24m以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m，臨空高度在24m及24m以上時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m。上人屋面和交通、商業(yè)、旅館、醫(yī)院、學(xué)校等建筑臨開(kāi)敞中庭欄桿高度不應(yīng)小于1.2m。住宅工程特別規(guī)定：6層及6層以下住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.05米，7層及7層以上住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.10米。欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計(jì)算，如底部有寬度大于或等于0.1m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。
2）室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜少于0.90m?？繕翘菥粋?cè)水平扶手長(zhǎng)度超過(guò)0.5m時(shí)，其高度不應(yīng)少于1.05m。室外樓梯欄桿扶手高度h≥1.10m。3）托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用場(chǎng)所的樓梯……樓梯欄桿應(yīng)采取不易攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m。4）頂層樓梯扶手應(yīng)設(shè)置≥100mm高欄水。 5）每個(gè)梯段的踏步一般不應(yīng)超過(guò)18級(jí)，亦不應(yīng)小于3級(jí)6）樓梯平臺(tái)上部及下部過(guò)道處的凈高不應(yīng)少于2.0m，梯段凈高不應(yīng)小于2.2m。
電井、管道井策劃：
2）電井、管道井內(nèi)做到暗處明做，不留死角，主體預(yù)埋施工前做好管線二次深化排列，確定管線定位，不留設(shè)后澆混凝土樓板，確保現(xiàn)澆樓板的平整度和便于施工。電井中弱電系統(tǒng)一般為行業(yè)自行后期布線，主體預(yù)埋時(shí)盡量將其過(guò)路線盒設(shè)置在橋架和其箱體背后，確保裝飾施工穿線處于隱蔽位置。電、管井內(nèi)土建應(yīng)**行粉刷、刮白施工，后進(jìn)行管道安裝。
管道井、電井：主體預(yù)埋施工前應(yīng)做好策劃進(jìn)行二次深化排列。
豫公網(wǎng)安備 41070202000373號(hào)